Юрист по сопровождению сделок с недвижимостью

Место в рейтинге Название Общий рейтинг Выиграно судебных дел Средний стаж юристов Юристов в компании Дата составления
№1

Логотип юридической компании Первый иск Юридическая компания "ПЕРВЫЙ ИСК"

5
4.9
1460 14 лет 48 25.09.2020
№2

Логотип юридической компании Кремль-юрист Юридическая компания "Кремль-юрист"

4
4.4
950 12 лет 56 25.09.2020
№3

Логотип юридической компании Адво Профи сеть юр.компаний "Адвокат Профи"

4
4.3
670 10 лет 38 25.09.2020
№4

юр.компания Центр права Центр права - юр.помощь

4
4.1
443 9 32 25.09.2020
№5

логотип White & Case юридическая фирма White & Case

4
3.8
77 11 лет 45 24.08.2020

Процедуры продажи и покупки, передачи в дар и по наследству недвижимости связаны с большим количеством сложностей, заморочек и рисков. Совершать эти сделки самостоятельно, значит, обращать себя на возможность потери имущества, ведь даже человек, которому доверяешь, может оказаться нечестен. Ошибки в документах, невнимательное прочтение условия договора, неправильное заключение сделок — всё это может привести к ужасным последствиям.

 

Как проводятся сделки с недвижимостью?

Каждая сделка, даже если она не связана с недвижимостью, состоит из нескольких этапов. Получается, что и юридическое сопровождение тоже делится на определённые этапы:

  • Консультация и переговоры. Перед тем, как приступать к подготовке документов и заключению сделки, нужно увидеть, что из себя представляет недвижимость и другая сторона. Поэтому сначала обе стороны со своими адвокатами должны встретиться для обсуждения всех деталей. На данном этапе в основном всё ограничивается знакомством, консультацией по поводу того, как должны заключаться сделки с недвижимостью. Юрист обязательно даст ответы на все интересующие вопросы.
  • Проверка недвижимости. Покупатель прежде всего должен убедиться в том, что квартира соответствует описанию продавца, а также в том, что с ней нет никаких проблем. Сейчас в интернете можно увидеть массу различных объявлений о продажи недвижимости, которая находится под арестом или предъявлена в качестве залога. Иногда продавцы обманывают клиентов на счёт состояния квартиры. Здесь задача адвоката заключается в выявлении истории квартиры и проверка на отсутствие ограничений, которые в дальнейшем могут помешать сделке купле-продажи.
  • Проверка документов. Помимо проверки недвижимости нужно также провести контроль документов. Самостоятельно это сделать сложно, но вот юрист сможет разобраться во всём. Главное — убедиться, что продавец действительно является собственником, а не выдаёт себя за него. Проверка документов важна для обеих сторон, так как рискуют все.
  • Проверка дополнительных деталей. Нужно убедиться, что продавец — единственный собственник недвижимости и нет никаких факторов в виде несовершеннолетних детей, которые могут помешать совершению сделки. Это поможет избавиться от притязаний и проблем в будущем.
  • Составление договора. Важно, чтобы договор был составлен правильно с юридической точки зрения, для этого и нужен специалист. Обязательно нужно прописать все условия сделки и проследить, чтобы они не нарушали существующее законодательство. Если адвокат участвует при составлении договора, то можно не переживать за законность сделки.
  • Подписание договора. При подписании договора обязательно должен присутствовать адвокат, который подтвердит личности сторон. Кроме того, он проследит за соблюдением всех формальностей, передачей денег и ключей.
  • Регистрация договора. Без регистрации договор не вступит в силу, а значит, сделка будет недействительной. Ответственность за этот этап полностью ложится на плечи юриста. При этом должно быть произведено юридическое переоформление недвижимости на нового собственника.
  • Разрешение конфликтов. Если уже после покупки недвижимости возникла спорная ситуация, то юрист может представить своего клиента на судебном разбирательстве. Специалист также постарается уладить всё до суда.

 

ЦЕНЫ НА РАБОТУ ЮРИСТОВ по сопровождению сделок с недвижимостью ОТ ТОП 5 КОМПАНИЙ РЕЙТИНГА
Средняя цена консультаций
Консультация по телефону / длительность 5 минут Бесплатно
Платная консультация по телефону 2000 рублей
Консультация в офисе у практикующего адвоката 2000-5000 рублей
Консультация в офисе у юриста с опытом работы до 5 лет 1000 рублей
Ищите ответ на юридический вопрос?
Ищите ответ на него в блоке "Часто задаваемые вопросы" ниже на этой странице или заполните форму обратной связи описав подробно ваш вопрос. Профессиональный адвокат ответит вам как только сможет.
Онлайн консультация юриста доступна через онлайн чаты указанных в рейтинговом списке компаний
Средние цены на услуги по сопровождению сделок с недвижимостью компаний ТОП 5 Рейтинга
- квартира стоимостью до 10 млн.руб. от 30000 руб.
- квартира / дом стоимостью до 25 млн.руб. от 50000 руб.
- квартира / дом стоимостью свыше 25 млн.руб. от 70000 руб.
проверка документов на недвижимость от 2000 руб.
проверка продавца на судимость / ПНД от 10000 руб.
проверка продавца на долги перед кредиторами 2000 руб.
почтовое отправление 500 руб.

ТОП 5 Рейтинг адвокатов по сопровождению сделок с недвижимостью

Место в рейтинге ФИО Общий рейтинг Стаж работы Дата составления
№1

адвокат Петров Иван Сергеевич Петров Иван Сергеевич

5
5.0
26 лет 25.09.2020
№2

адвокат Соломатин Петр Романович адвокат Соломатин Петр Романович

5
4.9
25 лет 25.09.2020
№3

адвокат Козлов Виталий Викторович адвокат Козлов Виталий Викторович

5
4.8
23 года 25.09.2020
№4

адвокат Царенко Ольга Дмитриевна адвокат Царенко Ольга Дмитриевна

5
4.8
29 лет 25.09.2020
№5

Кириченко Виктор Александрович Кириченко Виктор Александрович

5
4.7
16 лет 25.09.2020

Как составлялся официальный рейтинг адвокатов?

При совершении сделки купле-продажи очень важно найти хорошого юриста, который сможет оказать компетентную помощь и оформить все необходимые документы. Именно поэтому на странице представлен рейтинг лучших юристов, которые помогут с этим разобраться. Важно отметить, что список составлен на основе конкурса, то есть учитывались особые достижения специалистов, их опыт работы, квалификация, количество успешных дел, отзывы клиентов и многое другое. Коммерческие цели при этом не преследовались. Не стоит бояться обращаться к этим юристам, ведь они мастера своего дела.

Для чего нужны юридические рейтинги?

01

Показать потенциальным клиентам, какая фирма наиболее востребована вюридической сфере.

02

Систематизировать опыт специалистов, исходя из проведенных дел, побед и проигрышей в суде.

03

Показать всем желающим уровень доходов от профессиональной юридической деятельности.

04

Создать некий стимул более качественной деятельности и показать уровень компетентности компаний.

Отзывы посетителей сайта

Отзыв от Марины домохозяйка
МаринаДомохозяйка
Хочу оставить отзыв об этом сайте адвотоп, через который я нашла юридическую компанию Первый иск, где мне очень помогли в составлении искового заявления и сопровождении моего очень не легкого дела в суде. Я рада в помощи еще и потому, что мне было не легко найти хорошего адвоката. До этого я обращалась к трем разным юристам, которые меня обманули каждый по своему. Кто неправильную стратегию сделал, кто написал ерунду в исковых требованиях, а третий вообще взял деньги и пропал. В таком мегаполисе как Москва трудно найти хорошую и достоверную рекомендацию.
Отзыв от программиста Михаила
МихаилПрограммист
Пол дня обзванивал все конторы интернета специализирующиеся на жилищных делах. Отвечает на звонок оператор колл-центра, которая ничего не понимает в юриспруденции. И начинается выуживание информации о моем номере телефона, имя и фамилия, чуть ли не год рождения и где мои деньги лежат и какой код от сейфа. В конце монолога бестолковый вопрос типа - я чем-то еще могу вам помочь? - Аааа, нуууу, я как бы за 10 минут разговора еще ничего и не получил. Я только рассказал все о своем местожительстве, контактах и своем финансовом положении, огласив только тему обращения. Ну и так 10 контор. В итоге, зашел на этот сайт, выбрал по рейтингу адвокатов юр.компанию, где мне быстро нашлепали иск за разумные деньги.
Отзыв от Натальи медработник
НатальяМедработник
Отрицательный отзыв оставляю компании по поиску работы Дельта. Мошенники! Обманули на 30 тысяч, как только могут быть такими наглыми! Через этот сайт я выбирала адвоката который подал в суд на Дельту. Они сразу пошли на попятную и стали трезвонить мне чтоб подписать мировую. Но я не только из-за денег злюсь, такой беспредел нужно рубить на корню. Фух, выговорилась.. Касаемо этого сайта: заказала звонок и мне перезвонил адвокат по уголовным делам Волков А.А. Хороший мужчина, толковый, просил чтоб я тут отзыв оставила, оставляю только положительный, буду советовать!!

У вас есть вопрос? Задайте его прямо сейчас!

Популярные видео